重庆石柱房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|有门店，期限长，下款快

重庆石柱需抵押房产借款服务,在线联系办理人信贷经理了解重庆石柱房产抵押借款的申请条件和要求,先了解自身是否符合办理资质之后,再申请房产抵押借款避免中间无谓的过程,提高效率.

房屋抵押银行借款,公司抵押房子购买合同借款,房子购买合同抵押大额借款,抵押父母房贷款不押房,典当贵重物品贷款等房产抵押借款具有哪些优势？

1、抵押借款获贷成功几率大

在急需资金周转的情况下，若借款人能提供本人或他人名下的房产作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有房产作为抵押物，如果你还不上借款，重庆石柱借款机构可以将你抵押的房产拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还借款本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。

2、放款速度快

如果借款人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。

3、借款期限长

与重庆石柱个人无抵押借款、汽车抵押借款、个人消费借款相比，重庆石柱房产抵押借款的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。

4、借款额度大

个人无抵押借款额度一般为个人月收入的十倍左右，而房产抵押借款额度最高可达抵押房产评估值的70%左右，如果房产价值高，能申请到的借款额度就很可观了。

5、借款利率低

由于有重庆石柱房产做抵押，借款机构承担的风险相对较小，所以愿意给予借款人较低的借款利率。所以，对于借款人来说，重庆石柱房产抵押借款是不错的选择，一来不会影响房产的正常使用，二来也有效解决了资金问题。

6、房产抵押借款还有很多借款方式可选

如：房屋抵押银行借款,公司抵押房子购买合同借款,房子购买合同抵押大额借款,抵押父母房贷款不押房,典当贵重物品贷款等借款方式。

当人们需要大额资金周转的时候，重庆名下有房，可能会想到用住房作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的住房是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

重庆四类住房不能办理抵押贷款

1、贷款未结清的住房（按揭房）

抵押消费贷款的住房必须是没有任何抵押且无贷款的住房。如果是有抵押的住房或者此住房处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已

经拥有此住房的他项权利，借款人再对此住房进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处住房的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类住房为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

重庆已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的住房不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性住房之

一，一般按经济适用房管理，或者其住房性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理重庆住房抵押消费贷款。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对住房只有使用权而没有所有权，没有取得此套住房的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理重庆住房抵押消费贷款。

除了有住房抵押贷款之外，房子押红本贷款,企业房产抵押银行借款,抵押房屋机构经营借款,抵押住房购买合同借款不押房,名贵酒抵押贷款等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。

申请银行房产抵押借款,个人房屋抵押银行借钱,房产证抵押消费贷款,抵押房子银行借钱不押房,抵押名贵手表借钱等应提交的材料：

(1).银行房产抵押借款,个人房屋抵押银行借钱,房产证抵押消费贷款,抵押房子银行借钱不押房,抵押名贵手表借钱等业务申请表;

(2).重庆石柱贷钱人身份和婚姻情况证明材料;

(3).贷钱人偿债能力证明材料;

(4).房屋权属证明材料;

(5).抵押房屋共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6).以原重庆石柱个人房屋抵押贷钱作最高额抵押的，提供原贷钱合同原件;以新购住房申请办理抵押额度的，按照个人住房有关制度规定提交有关资料，并在《个人房屋抵押贷钱申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7).银行规定的其他文件和资料

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